CENTURY 21 Patrick Avenel
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Maison à vendre 4 pièces - 90,11 m2 MAGLAND - 74

Ref : 5709

337 500 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.11 m2 - MAGLAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Magland, dans un secteur calme, champêtre et ensoleillé, sur un terrain plat de 865 m2 entièrement clôturé, très agréable maison de plain-pied. Cette propriété comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles de douche, une buanderie avec accès au garage. Vous serez charmé par son emplacement sa vue dégagée sans vis à vis. Cette maison située au calme et proche des commodités conviendrait parfaitement à un jeune couple avec enfants ou pour toute personne "réfractaire" aux escaliers.
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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture garage
  • Taxe foncière : 244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054,0 € et 2780,0 € pour 2023

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