CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,61 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5901

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.61 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² à Sallanches, situé dans un secteur calme et ensoleillé avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé a été entièrement refait à neuf et merveilleusement aménagé.
Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'appartement dispose également d'une cave et d'un chauffage collectif.
À seulement 11 minutes à pied de la gare de Sallanches Combloux Megève, et à proximité immédiate de plusieurs commerces. ce bien est idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Les Aravis

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 678 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36379kWh/m2.ankg CO2/m2.an356 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1990,0 € pour 2024

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