CENTURY 21 Patrick Avenel
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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5900

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

Magnifique chalet lumineux et spacieux situé dans un secteur calme et prisé de Sallanches, d'une surface totale de près de 200 m². Cette maison récente est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux.
Profitez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et d'une piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. L'intérieur, habitable sans travaux, offre un espace de vie convivial et chaleureux grâce à une excellente isolation thermique et énergétique.
Le chalet se trouve à proximité de toutes les commodités : Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège et lycée Saint-Joseph de Saint-Martin.
Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets en train. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2024

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