Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,21 m2 SALLANCHES - 74
279 000 €
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Description
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 61 m² est prêt à vous accueillir dans un état impeccable. Profitez de son séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité.
Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis que la cave et le parking couvert ajoutent une praticité indéniable. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température tout au long de l'année et bénéficie de la Réglementation Thermique RT 2012.
À seulement 500 mètres de la gare de Sallanches Combloux Megève, cet emplacement est parfait pour les navetteurs. Les commerces tels que Carrefour Market et Monoprix sont accessibles à pied, tout comme les écoles de Boccard, des Marmottes. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que trois bureaux de poste.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant des escapades vertes à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Sallanches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour / Cuisine (27,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
fiz / Mt joly
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 1,5 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 549 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2021