CENTURY 21 Patrick Avenel
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,37 m2 SALLANCHES - 74

Ref : 5887

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
334 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.37 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrick Avenel
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Description

À vendre: Magnifique appartement refait à neuf, situé dans le secteur recherché du coteau de Saint-Martin à Sallanches. Ce spacieux rez-de-jardin de 114 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. La chambre principale, s'étend sur 23.84m². Deux autres chambres de 17.54m² et 12.26m², ainsi que 3 salles de bains, complètent cet espace de vie harmonieux.

Le calme et la sérénité de l'environnement sont des atouts majeurs, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles de Saint-Martin, le collège et lycée Saint-Joseph, ainsi que le collège du Verney sont accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces comme Carrefour Market, Monoprix et Aldi sont à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Sallanches Combloux Megève se trouve à 1 minute en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Prix: 598 500€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour/salon (42,7 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre 2/salle de bains (17,5 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Cave (28,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe chaleur (individuel)
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/07/2024

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